Технический паспорт помещения

технический паспорт объекта
в Санкт-Петербурге и ленинградской области

Технический паспорт помещения фиксирует его фактическую планировку, площадь и основные технические характеристики на дату обследования. «АС Метры» организует обмеры и подготовку технических паспортов для квартир и нежилых помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области; документ используют при инвентаризации, согласовании изменений, сделках и разбирательствах, когда требуется подтвердить состояние объекта.

Технический паспорт составляется по результатам технической инвентаризации. В нём указывают площадь и состав помещений, высоту потолков, материалы стен и перекрытий, год постройки и другие характеристики объекта.

Оставить заявку
или получить
бесплатную консультацию

ОТПРАВИТЬ

Нажимая кнопку “Отправить”, я соглашаюсь с
Правилами хранения и обработки персональных данных

ЧТО ТАКОЕ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?

Технический паспорт – документ, подтверждающий, что конкретный объект недвижимости построен, отвечает нормам безопасности, введен в эксплуатацию и поставлен на учет. Не стоит путать технический паспорт с техническим планом, так как это два разных документа. В 2019 году были введены новые требования, согласно которым технический паспорт стал определяющим документом.

Если технический план содержит в себе лишь информацию о характере строения, его расположении и координаты внутренних помещений, то технический паспорт содержит максимально подробные сведения об имуществе. Несмотря на то, что эти документы похожи, законодательство РФ требует наличия у собственника двух документов.

Зачем оформлять
технический паспорт?

Для того чтобы поставить объект недвижимости на учет, необходимо получить технический план, который содержит в себе основную информацию об объекте капитального строительства. Как только собственник, используя технический план, регистрирует недвижимость в кадастровой палате, ему открывается возможность получить технический паспорт на объект. На основе паспорта вносятся данные в единый реестр недвижимости. Реконструкция, перепланировка, или любые другие изменения объекта недвижимости актуализируются получением технического плана, на основе которого собственник вправе получить новый технический паспорт, содержащий обновленную информацию об объекте недвижимости.

Помимо этого, для совершения любых юридических сделок с недвижимостью, включая наследственные обязательства, выделение долей, разделение собственности и перевод помещения в нежилой фонд, собственник должен получить технический паспорт объекта.

как заказать
технический паспорт?

Для того чтобы заказать технический паспорт в Санкт-Петербурге или Ленинградской области нужно обратиться в БТИ и предоставить следующие документы:

документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости,

заявление о предоставлении услуг о проведении инвентаризации,

техническое задание на проведение инвентаризации,

материалы предыдущей инвентаризации (при наличии).

Специалисты "АС Метры" предоставляют полный комплекс кадастровых услуг - мы выполним обследования, обмеры и подготоим техническую документацию для вашего объекта недвижимости.

Мы с радостью ответим на ваши вопросы в рамках бесплатной консультации!