Технический план
помещения

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ПОМЕЩЕНИЯ
в Санкт-Петербурге и ленинградской области

Одна из самых востребованных кастровых работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - изготовление технического плана. Технический план – это основание для постановки объекта на кадастровый учёт или внесения изменений в сведения об объекте недвижимости в ЕГРН. Специалисты "АС Метры" подготовят технический план для любого объекта недвижимости: квартира, нежилое помещение, загородный дом, многоэтажное здание или постройка.

Оставить заявку
или получить
бесплатную консультацию

ОТПРАВИТЬ

Нажимая кнопку “Отправить”, я соглашаюсь с
Правилами хранения и обработки персональных данных

зачем оформлять технический план помещения

Зачем оформлять технический
план помещения?

Согласно действующему законодательству РФ, все объекты недвижимости должны быть включены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который содержит подробную информацию о размерах, расположении и других характеристиках. Как правило, технический план включает в себя данные и сведения о площади и кадастровой стоимости объекта недвижимости, поэтому текстовая часть документа должна содержать в себе полную информацию, за достоверность которой отвечает кадастровый инженер. Графическая часть технического плана является дополнением к тестовой части, которая содержит в себе необходимые схемы и чертежи по конкретному объекту недвижимости.

Важно понимать, что технический план, как и любой документ, имеет ряд нюансов, которые важно и необходимо соблюдать. Правила оформления технического плана для разных видов объектов недвижимости подробно изложены в Федеральном Законе №213 и в приказе Минэкономразвития №953.

порядок и сроки получения
технического плана

Если вы обратились в "АС Метры", то процесс получения технического плана для вас будет достаточно простым:
1. Заключение договора и проверка пакета документов. При необходимости поможем получить недостающие документы.
2. Проведение замеров помещения или геодезическая съемка, если речь идет о знании, сооружении или объекте незавершенного строительства.
3. Составление плана и указание характеристик объекта недвижимости. Вы получите документ в бумажном и электронном виде. План обязательно должен быть заверен печатью кадастрового инженера и иметь его индивидуальный номер — без нее документ недействителен.

Срок изготовления технического плана зависит от объемов работ. План для нового офисного центра требует больше времени, чем план для квартиры. Процедура в среднем занимает от 1 до 3 недель, но может занять и 1,5–2 месяца. Если необходимо внести изменения в существующий технический план, то это займет в среднем от 3 рабочих дней.

КАК БЫСТРО ПОЛУЧИТЬ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

По действующему российскому законодательству, только аттестованный кадастровый инженер может изготовить технический план. Инженер должен иметь аттестат и собственную печать, а также состоять в СРО кадастровых инженеров.

Оставьте заявку, наши специалисты свяжутся с Вами и совершенно бесплатно проконсультируют Вас. Далее, кадастровый инженер запросит актуальную для вашего объекта недвижимости информацию в ЕГРН, проведет обследование здания или помещения, составит текстовое и графическое описание и направит полный пакет документов в органы местного самоуправления, после чего спустя несколько дней у вас на руках будет актуальный, утвержденный технический план.